Diagnostic assainissement
Le diagnostic ASSAINISSEMENT
Pourquoi réaliser un diagnostic assainissement ?
Ce diagnostic consiste à effectuer une vérification de l’état du réseau privatif et le bon raccordement de l’installation au réseau collectif des eaux usées. Une mauvaise installation peut avoir un impact néfaste sur l’environnement (pollution des sols, des cours d’eau…).
On appelle eaux usées, les eaux ménagères provenant des éviers, douches (etc…) et les eaux vannes provenant des toilettes.
Les eaux usées et les eaux pluviales doivent être collectées séparément. Les eaux de pluies rejetées dans le réseau d’assainissement entraînent une réduction de l’efficacité du traitement en station d’épuration.
Quels sont les biens concernés par le diagnostic assainissement ?
Le diagnostic assainissement collectif concerne les maisons ou appartements destinés à la vente et raccordés à un dispositif d’assainissement collectif aussi appelé tout à l’égout. La réalisation d’un diagnostic assainissement collectif n’est pas obligatoire.
Néanmoins, certaines communes ont décidées de l’imposer par arrêté municipal, et ce diagnostic devient donc indispensable pour la vente de votre bien immobilier.
Le diagnostic assainissement offre une transparence de l’état de l’assainissement privatif du bien et rassure l’acheteur dans sa démarche.
Vous avez une question ? Besoin d’un conseil ?
Chez Diagnocéan, c’est très simple !
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cyril gérard2023-12-15 Diagnostics de très bonne qualités, le technicien connait très bien le domaine du bâtiment. Je recommande sans hésitez. Francis Brochot2023-10-05 Très professionnel, ponctuel, de bon conseil Je le recommande Aurore Marchal2023-09-23 Un grand merci à Mr Ragueneau Emmanuel pour son professionnalisme, son amabilité, son écoute et je le recommande vivement pour tout diagnostic ! Laura Parent2023-09-02 Merci de votre venu, il me fallait plusieurs diagnostics en très peu de temps, vous avez été très réactif merci beaucoup. Jean Marcet2023-03-01 Merci à Mr RAGUENEAU pour ses prestations de diagnostics autant pour la rapidité que par le tarif compétitif - avis plus que positif Catherine Gouzy2022-10-24 Personne très réactive , et très sérieuse. Je recommande vivement Landry Mathe2022-04-20 M. RAGUENEAU à été super réactif et très disponible. Pour la vente de ma maison, il me fallait un rapport d'expertise en 24h pour mon notaire et cela a été réalisé avec brio. Bravo M. RAGUENEAU!!!! Julie Rabiller2020-10-15 Diagnostiqueur sérieux,à l écoute du client retour rapide du bilan d intervention..je recommande
Quelle est la méthodologie ce diagnostic ?
Le diagnostiqueur immobilier a pour rôle de vérifier la conformité du réseau privatif au regard des normes en vigueur.
Les différents points d’eau et les regards de visite doivent être accessibles le jour du diagnostic. De même que le bien doit être alimenté en eau. Le permis de construire et les plans du bien aiderons le technicien à la bonne réalisation du diagnostic.
L’opérateur de diagnostic effectue un examen visuel des différents regards et raccordements. Puis, il teste les écoulements de tous les points d’eau à l’aide d’un colorant appelé fluorescéine. Ceci permet de vérifier que les différents équipements sont bien raccordés au réseau de collecte des eaux usées.
Quelle est la durée de validité d’un diagnostic assainissement ?
La durée de validité de ce diagnostic est de 3 ans.
En cas de problèmes détectés sur l’installation, des travaux de mise en conformité devront être réalisés dans l’année qui suivra la transaction immobilière.
Pour toutes informations, contactez
M. Emmanuel RAGUENEAU au 06 36 15 60 08