Diagnostic plomb - CREP

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Le diagnostic plomb - CREP

Pourquoi réaliser un diagnostic plomb ?

Autrefois utilisé dans la composition de certains revêtements intérieurs et notamment les peintures, le plomb présentait de grandes qualités de recouvrement et de résistance à l’humidité.

Mais le plomb est un métal lourd et sa dangerosité est avérée. Son ingestion a des effets hautement toxiques sur la santé. C’est pourquoi l’usage des peintures au plomb est interdit depuis le 1er janvier 1949.

Le constat de risque d’exposition au plomb, aussi appelé CREP, répond à un problème de santé publique et vise à protéger les enfants et les femmes enceintes, populations particulièrement exposées au risque d’intoxication par le plomb, également appelé saturnisme.

C’est un diagnostic obligatoire devant être annexé à la promesse de vente.

Quels sont les biens concernés par le diagnostic plomb ?

Le diagnostic plomb doit être réalisé lors de la vente ou la location de tout bâtiment à usage d’habitation dont la date de construction est antérieure au 1er Janvier 1949.

Les parties communes des immeubles à usage d’habitation sont aussi concernées.

Diagnostic immobilier Challans - Diagnostic Plomb - Diagnocéan
Analyseur plomb à fluorescence X
Diagnocéan -diagnostiqueur immobilier

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cyril gérard
cyril gérard
2023-12-15
Diagnostics de très bonne qualités, le technicien connait très bien le domaine du bâtiment. Je recommande sans hésitez.
Francis Brochot
Francis Brochot
2023-10-05
Très professionnel, ponctuel, de bon conseil Je le recommande
Aurore Marchal
Aurore Marchal
2023-09-23
Un grand merci à Mr Ragueneau Emmanuel pour son professionnalisme, son amabilité, son écoute et je le recommande vivement pour tout diagnostic !
Laura Parent
Laura Parent
2023-09-02
Merci de votre venu, il me fallait plusieurs diagnostics en très peu de temps, vous avez été très réactif merci beaucoup.
Jean Marcet
Jean Marcet
2023-03-01
Merci à Mr RAGUENEAU pour ses prestations de diagnostics autant pour la rapidité que par le tarif compétitif - avis plus que positif
Catherine Gouzy
Catherine Gouzy
2022-10-24
Personne très réactive , et très sérieuse. Je recommande vivement
Landry Mathe
Landry Mathe
2022-04-20
M. RAGUENEAU à été super réactif et très disponible. Pour la vente de ma maison, il me fallait un rapport d'expertise en 24h pour mon notaire et cela a été réalisé avec brio. Bravo M. RAGUENEAU!!!!
Julie Rabiller
Julie Rabiller
2020-10-15
Diagnostiqueur sérieux,à l écoute du client retour rapide du bilan d intervention..je recommande

Quelle est la méthodologie du diagnostic plomb ?

Le diagnostic consiste à mesurer la concentration en plomb contenue dans les peintures. Le CREP présente aussi un repérage des revêtements contenant du plomb et, le cas échéant, dresse un relevé de dégradation du bâti.

Il concerne toutes les parties privatives habitables des maisons ou des appartements, mais aussi toutes les dépendances à usage régulier (buanderie…). Les recherches s’étendent également aux volets extérieurs, aux portails, grilles…

Le diagnostiqueur mesure la concentration en plomb à l’aide d’un analyseur plomb à fluorescence X. Ce procédé est une méthode d’analyse et de mesure non destructive, fiable et dont les résultats sont immédiats. La mesure est positive si la concentration en plomb est supérieure ou égale à 1mg/cm².

La recherche de canalisations en plomb ne fait pas partie du champ d’application du CREP.

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic plomb ?

Si présence, la validité est de 6 ans pour une location et d’1 an pour une vente.
La validité est illimitée
en cas d’absence de plomb et pour les parties communes même en cas de présence

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M. Emmanuel RAGUENEAU au 06 36 15 60 08

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