L’ERP a pour objectif d’informer l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier bâti ou non, sur les risques auxquels celui ci est exposé en fonction de sa situation géographique.
Ce document précise les risques de sismicité, les risques naturels, miniers, technologiques ainsi que les risques liés à la pollution des sols et au radon (gaz radioactif) auxquels est exposé le bien immobilier.
A cette liste est venue s’ajouter récemment le plan d’exposition au bruit pour les biens situés à proximité d’un aéroport.