Depuis le 1er avril 2023, pour la vente d’un bien classé F ou G par le DPE, le vendeur a l’obligation de fournir un audit énergétique réglementaire.
Ce document réalisé par un professionnel certifié, constitue un état des lieux détaillé de la performance énergétique d’un bien. Il vise à orienter les acquéreurs vers différents scénarios de travaux de rénovation énergétique afin de permettre au logement d’atteindre la lettre B du classement énergétique.
L’audit énergétique réglementaire concerne les propriétaires de maisons individuelles classées en « passoire énergétique ».
Cette obligation sera progressivement étendue :
- Aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025
- Aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034
L’audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE et en aucun ne peut le remplacer.
